Správa budov

Správcom bytových domov a spoločenstvám vlastníkov bytov a nebytových priestorov ostáva už len pár dni na predloženie konečného vyúčtovania. Práve tento dokument je medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov najviac očakávaný, pretože sa dozvedia výsledok svojho celoročného správania sa v byte alebo nebytovom priestore, ktorý sa premieta do celkového preplatku alebo nedoplatku na spotrebách energií.

Zatuchnuté pivnice, zbytočný krik a hádky a riziko, že znechutení odídete skôr, než dosiahnete rozumný posun v prospech spoločného „baráku“. Domové schôdze vnímajú mnohí ľudia ako zbytočnú stratu času a energie. V čase, keď sa vracia covid, sú navyše rizikové pre zdravie ich účastníkov.

Správne utesnenie združených prestupov cez protipožiarne deliace steny alebo stropy je často veľmi náročné pre projektantov aj dodávateľov. Pri návrhu je potrebné vziať do úvahy veľa aspektov ako veľkosť otvoru, materiál alebo konfigurácie potrubí a samotné tesnenie vzduchotechnického potrubia. Rovnako je dôležitá požiarna odolnosť, na ktorú sa navrhuje tesnenie prestupu. Zanedbanie ktoréhokoľvek prvku pri samotnom návrhu riešenia môže mať fatálne následky.

Tohtoročná vykurovacia sezóna sa pomaly blíži do finále a majitelia bytov čoskoro vo svojich schránkach nájdu vyúčtovanie nákladov za teplo. V prípade obyvateľov bytových domov sa náklady na vykurovanie rozdeľujú medzi konečných užívateľov rozúčtovaním, a to na základe údajov odčítaných z meračov. Problematika rozpočítavania nákladov je pomerne zložitá, a tak sa práve s rozpočítavaním spája veľa otázok, s ktorými sa ľudia často obracajú na správcov bytových domov alebo priamo na rozpočítavateľov. Prinášame tie vôbec najčastejšie a, samozrejme, ich rovno zodpovieme.

Rovnako ako sa staráme o naše zdravie, je potrebné sa starať o zdravie nášho domu, v ktorom bývame a ktorý je našim domovom. V zdravom dome, zdraví ľudia. Nezáleží na tom, či bývate uprostred rušného sídliska alebo [...]

Vlastníte byt v dome bez balkónov a chcete to zmeniť? Spoločnosť PEKSTRA sa už 30 rokov špecializuje na poradenstvo, výrobu a dodávku závesných oceľových balkónov, samonosných oceľových a hliníkových lodžií na bytové domy. Vďaka týmto skúsenostiam sa [...]

Hľadanie najkrajšej fasády roka je tentokrát aj v rukách laickej verejnosti. Milovníci architektúry ktorých fascinujú zaujímavé stavby z nadčasových materiálov sa môžu zapojiť do hlasovania o najkrajšiu fasádu roka na stránke www.baumit.sk/fasada-roka. Môžu sa tak spolupodieľať na výbere stavby, ktorá [...]

Je rozhodnuté. Prestížne ocenenie časopisu „Správca bytových domov“  obdrží za rok 2022 firma HENKEL SLOVENSKO s.r.o., ktorá je dlhoročným dodávateľom vysoko kvalitných materiálov na zatepľovanie bytových domov, ktoré sa dodávajú pod obchodnou značkou: CERESIT. Tieto materiály pozná [...]

Novostavby na Slovensku majú od 1. januára 2021 povinnosť byť čo najviac energeticky efektívne a spĺňať zaradenie do energetickej triedy A0. Existuje viacero spôsobov, ako sa k nej priblížiť – jedným [...]

Poruchy v bytovom dome, ktoré môžu ohroziť život, zdravie a majetok Keď sa rozhodneme pre kúpu bytu, sme si vedomí čo všetko kupujeme? Mnoho vlastníkov v bytovom dome vyhradzuje starostlivosť [...]

Dimenzovanie svetlosti vodovodnej siete závisí od vypočítanej potreby vody pre navrhovanú zastavanú oblasť. V posledných rokoch sa spotreba vody výrazne odlišuje od potreby vody stanovenej vyhláškou. Príspevok je venovaný analýze spotreby vody v domácnostiach na Slovensku a [...]

V prvých mesiacoch nového roka čakajú vlastníkov bytov odpočty meračov, vyúčtovanie musia všetci dostať do konca mája. Vzhľadom na rastúce ceny možno očakávať, že mnohí odberatelia pripojení na systém centrálneho zásobovania teplom uvidia na vyúčtovaní vyššiu sumu. Vďaka moderným [...]