Správa budov

Bez klimatizácie si už mnoho Slovákov nedokáže predstaviť pobyt v miestnosti počas rozpálených letných dní. Množstvo z nich ale v lete podceňuje základné pravidlá údržby, ktoré môžu viesť v lepšom prípade k vyššej spotrebe elektrickej energie, v tom horšom k trvalému poškodeniu chladiacej jednotky. Tento článok prináša praktické rady, ako s klimatizáciou zaobchádzať v letných mesiacoch.

V minulosti došlo u nás k nárůstu počtu reklamací na poškození konstrukcí zateplení staveb z důvodu zatékání vody v oblasti napojení parapetu na rám okna a fasádní zateplovací systém. V důsledku výskytu těchto problémů bylo navrženo řešení těchto detailů a stanovena definice vstupních požadavků na materiály pro tuto montáž. Cílem je upozornit na správný postup pro řešení montáže vnějších parapetů a vysvětlit mu pojem tzv. druhé odvodňovací roviny pod parapetem.

Približne polovica ľudí na Slovensku býva v bytových domoch. Ich výstavba u nás prebiehala najmä do konca 80-tych rokov, čiže dnes už majú viac ako 40 rokov. Aj dnes však môžu svojim obyvateľom poskytnúť plnohodnotné a moderné bývanie.

Aktuálna situácia so zvyšujúcim sa dopytom po energiách spolu s ich rastúcimi cenami naliehavo umocňuje potrebu mať dokonalý prehľad o spotrebe elektriny, vody, tepla, chladu či plynu. Vyžaduje tiež mať schopnosť okamžite reagovať na úniky energií prípadne poruchy vo svojom systéme výroby a distribúcie vody, tepla, elektriny.

Fotovoltaická elektrárna (FVE) pro bytové domy jsou nyní velké téma, které vzhledem k současné situaci s cenami elektřiny zajímá mnoho SVJ, bytových družstev i dalších vlastníků domů.

Z dôvodu existencie množstva problémov a otázok v oblasti energetiky a regulácie sa Úrad pre reguláciu sieťových odvetví rozhodol pre zriadenie tzv. „ÚRSO Ombudsmana“.  Nejde o konkrétnu osobu ombudsmana ako ju bežne poznáme ale skôr o službu, ktorou chce ÚRSO poskytnúť pomoc priamo spotrebiteľom.

Polovica obyvateľov Slovenska žije v panelákoch. Paneláky sú v správe profesionálnych správcov alebo v správe predsedu spoločenstva vlastníkov bytov, ktorého kontroluje rada spoločenstva. Vlastníci tužia po kvalitnej správe. Táto je podmienená odbornou spôsobilosťou. Správcovia majú povinnosť odbornej spôsobilosti v zmysle zákona.

Exteriérové teploty dramaticky stúpajú a tak nastáva otázka, na ktorú sa všetci snažíme nájsť efektívnu odpoveď: ako sa postarať o to, aby nám bolo v lete v interiéri čo najpríjemnejšie? V tomto článku sme pre vás pripravili súhrn piatich jednoduchých tipov.

V poslednom období sa veľmi aktuálnou témou stalo vybudovanie nových výťahov v bytových domoch, ktoré originál od výstavby výťahom nedisponujú.

Po deseti letech vychází přehledová kniha Facility management ve zkratce. Shrnuje nejnovější poznatky v oboru a je skvělým výukovým materiálem pro všechny, kdo se zajímají o problematiku správy nemovitého majetku a chtějí se seznámit s moderními metodami a nástroji facility managementu.

Spoločnosť LUKYSTAV, s.r.o. je stavebná firma už dlhodobo evidovaná v segmente komplexnej obnovy bytových domov ako seriózny a spoľahlivý partner. Okrem všetkých odborných stavebných činností potrebných k požadovanej a správnej obnove bytového domu (vrátane výmeny spoločných rozvodov zdravo - technických inštalácií a elektroinštalácie vlastnými kapacitami), poskytuje vlastníkom bytov, ich komisiám a správcom maximálnu súčinnosť pri navrhovaní a schvaľovaní spôsobu financovania takejto obnovy. Má dlhoročné skúsenosti s realizáciou obnovy bytových domov financovaných či už z komerčného úveru alebo z úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania, prípadne rôznych enviro eurofondov.

Rastúce ceny energií dnes motivujú obyvateľov bytových domov k úsporám a sú častým dôvodom na investície do zateplenia alebo do nových okien. Mnohí pritom zabúdajú, že existuje aj ľahšie realizovateľné opatrenie, ktoré preukázateľne znižuje tepelné straty, a tým aj náklady domácnosti na vykurovanie. Ide o kvalitné, systémovo riešené zasklenie balkóna či lodžie.