Správa budov

Správna starostlivosť predlžuje životnosť a chráni vašu investíciu Hliníkové zábradlia a zasklievacie systémy od firmy ALUMISTR predstavujú moderné, odolné a esteticky pôsobiace riešenie pre panelové domy. Napriek tomu, že hliník nehrdzavie a je vysoko odolný voči poveternostným vplyvom, aj tieto konštrukcie si vyžadujú pravidelnú údržbu, aby si zachovali svoju funkčnosť a vzhľad po dlhé roky.

Príspevok analyzuje možnosti adaptácie mestského prostredia na klimatické zmeny prostredníctvom udržateľného hospodárenia s vodou a integrácie vegetačných prvkov na budovách a v ich okolí. Na príklade mesta Košice je hodnotený očakávaný vývoj klimatických podmienok a identifikované možnosti na efektívne zachytávanie a využívanie dažďovej vody. Výsledky poukazujú na význam vegetačných striech a fasád ako nástrojov zvyšovania ekologickej stability urbanizovaného prostredia a prispievania k jeho dlhodobej udržateľnosti.

Bytový fond EU čítá přes 100 milionů bytových jednotek. Více než polovina je starší než 50 let. Přitom právě rezidenční bydlení je „žroutem“ energie s největším potenciálem energetických úspor. Mnoho budov potřebuje rekonstrukci, nadpoloviční většina bytů minimálně zásadní renovaci, aby se snížila energetická náročnost budov.

Nečistoty v topné nebo chladicí soustavě snižují její výkon a způsobují opotřebení. Sideflow Clean je boční filtr s částečným průtokem pro průběžné čištění topných a chladicích soustav.

Pri návrhoch solárnych termických systémov sa pomerne často stretávame s požiadavkami alebo s očakávaniami investorov, ktoré z hľadiska fyzikálno-technických princípov nie je možné reálne dosiahnuť za daných podmienok. Preto by sme chceli objasniť niektoré aspekty návrhu ako aj prevádzky solárneho termického systému pre bytové domy.

Smernica EP a Rady 2010/31/EÚ o energetickej náročnosti budov. Je zrejmé, že hlavným cieľom je teda znižovanie spotreby energie na prevádzku budov, a teda sa týka aj technických systémov budov na úpravu tepelno-vlhkostného stavu prostredia (vykurovanie, vetranie, klimatizácia).

V posledných rokoch každý majiteľ objektu pocítil nárast cien energií. Preto ako doteraz nemal zateplenú nehnuteľnosť. Jej obvodový plášť, tak určite nad tým uvažuje. Nad čím však uvažuje málokto je problematika úspory nákladov na ohrev TÚV. Firma Acond Milevsko, výrobca tepelných čerpadiel prišiel s takouto myšlienkou ktorú aj zrealizovali a tento príspevok je práve o ich realizácií. Príspevok preto popisuje toto dielo a čo sa ohrevom pomocou týchto tepelných čerpadiel v praxi dosiahlo.

Rok 2025 prináša zásadnú zmenu v podobe odborných podujatí. Vznik MetroCamp 2025, ktorý spája úspešné formáty FM Camp, EnergyCamp a Metro ON Line, predstavuje nový typ multidisciplinárnej konferencie. Cieľom je redefinovať spôsob, akým premýšľame o budúcnosti miest, budov a inovatívnych technológií.

V týchto dňoch dostávajú vlastníci bytov ročné vyúčtovanie nákladov za rok 2024, ktorého súčasťou je aj vyúčtovanie tepla. Tento rok platia opäť nové pravidlá, ktoré upravujú spôsob rozpočítavania nákladov na teplo z centrálneho zdroja tepla (CTZ) medzi jednotlivé byty a nebytové priestory. Prinášame vám stručný prehľad zmien, ktoré priniesla úprava vyhlášky č. 503/2022 Z.z.

PREMIUM Poisťovňa, pobočka poisťovne z iného členského štátu sa za ostatné roky stala synonymom kvalitných poisťovacích produktov, z ktorých mnohí správcovia ocenili kvality a výhody týchto produktov. Mnoho energie investuje firma do vzdelávania, predstavovania výhod poisťovacích produktov a prezentácií na rôznych konferenciách, či školeniach. Nečudo preto, že za rok 2024 nevynechala ani jednu príležitosť, aby svoje produkty mohla predstavovať našim čitateľom v časopise „Správca bytových domov“. Redakcia časopisu si to nemohla nevšimnúť  a preto udelila toto prestížne ocenenie „Firma časopisu Správca bytových domov“ a za rok 2024 práve poisťovacej spoločnosti PREMIUM Poisťovňa, pobočka poisťovne z iného členského štátu, ktorú sme poprosili o krátky článok pre našich čitateľov.

V súčasnosti sa balkón alebo lodžia stáva žiadanou súčasťou moderného bývania. Tento exteriérový prvok nie je len estetickým doplnkom, ale aj funkčným rozšírením bytu. Poskytuje priestor na oddych, pestovanie rastlín, rannú kávu na slnku či večerné posedenie pri pohári vína. Navyše zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zlepšuje kvalitu každodenného života.

Zaujímavé výsledky prinieslo meranie akustických vlastností stien z vápenno-pieskových blokov Silka Tempo 240 v bytovom dome Ponavia v Brne. Závery ukázali, že všetky merané konštrukcie spĺňali s rezervou záväzné požiadavky normy.