Obnova bytových domov

Určite ste zvedaví na to, komu bude udelené ocenenie „Firma časopisu“ Správca bytových domov za rok 2025. Nebudem napínať: je to dodávateľ hliníkových zábradlí a balkónových systémov – spoločnosť ALUMISTR SE. 

Ranná káva na čerstvom vzduchu, krátka pauza počas pracovného dňa alebo pokojné večerné posedenie pri západe slnka. Aj niekoľko štvorcových metrov vonkajšieho priestoru dokáže výrazne zmeniť spôsob, akým svoj byt vnímame a používame. Lodžia sa dnes stáva prirodzeným predĺžením interiéru – miestom oddychu, kontaktu s vonkajším prostredím aj malou oázou pokoja uprostred mestského ruchu.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu v oblasti čistenia a sanácie kanalizačných systémov ako aj správy čistiarní odpadových vôd od roku 1996. Od založenia neustále inovujeme naše technologické postupy a vybavenie tak, aby sme našim zákazníkom poskytovali najmodernejšie riešenia.

Zvažujete výmenu stupačiek? Ponúkame riešenie, kde sa bytový dom, alebo budova vo Vašej správe nezmení na niekoľkomesačné stavenisko. Nie je potrebné robiť stavebné zásahy do stien, do podláh, do múrov a podobne. Nebudete mať v bytovom dome prach, stavebný odpad, a s tým spojené nepríjemnosti a finančné výdaje. Zrenovujeme stupačky pomocou špeciálnych metód, kde celá práca prebieha priamo v potrubí, pričom sú využívané moderné a trvácne materiály. Vytvoríme nové a tesné potrubie priamo starom, a tým pádom predĺžime jeho životnosť až o 30 rokov.

Zatepľovanie budov je neoddeliteľnou súčasťou stavebnej praxe už niekoľko desaťročí. Vývoj technológií, sprísňovanie tepelnotechnických požiadaviek, aj rastúce environmentálne nároky prinášajú nové výzvy. Mnohé budovy zateplené v 90-tych rokoch už nevyhovujú súčasným požiadavkám na energetickú hospodárnosť. Objavujú sa aj poruchy spôsobené chybnou realizáciou, starnutím, poveternostnými vplyvmi či organickým znečistením. Takéto objekty si vyžadujú obnovu alebo sanáciu existujúceho zatepľovacieho systému.

Moderné bývanie si žiada viac než len steny a strechu. Chce to priestor na oddych, čerstvý vzduch a výhľad – aj keď žijete na treťom, šiestom či dvanástom poschodí. Balkón alebo lodžia už dávno nie sú len stavebný doplnok. Sú to malé oázy, ktoré zvyšujú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti.

V súčasnosti sa čoraz častejšie stretávame s komplexnou obnovou bytového fondu, ktorá zahŕňa zatepľovanie obytných budov, termostatické vyregulovanie vykurovacích sústav a rozsiahlu výmenu potrubných systémov. Do týchto úprav sú investované nemalé finančné prostriedky, od ktorých obyvatelia oprávnene očakávajú značné úspory a citeľné zníženie nákladov na bývanie.

Vetranie vo svojom jadre zabezpečuje výmenu vzduchu v interiéri budov. Vzhľadom na to, že ľudia trávia väčšinu času v interiéroch budov, kvalita vnútorného prostredia má zásadný vplyv na ich zdravie. Vnútorná mikroklíma má veľmi významný vplyv na výskyt alergií, ochorení dýchacích ciest a iných zdravotných problémov. Je všeobecne známe, že ak v budovách nie je nadmerná vlhkosť a zároveň je dostatočný prísun čerstvého vzduchu, riziko týchto ochorení je vo všeobecnosti nízke.

Moderná architektúra si vyžaduje riešenia, ktoré spájajú estetiku, funkčnosť a dlhodobú ochranu. Fasáda je vizitkou každého domu – preto je dôležité, aby bola nielen krásna, ale aj odolná voči poveternostným vplyvom, znečisteniu a biologickému zaťaženiu. Odpoveďou na tieto požiadavky je Ceresit CT 76, špičková siliko-elastomérová omietka, ktorá prináša najnovšie technológie priamo na vašu fasádu.

Prečo dnes správcom najviac dáva zmysel šikmé prestrešenie systémom RpSt

V dňoch 19. a 20. novembra 2025 sa v Bratislave, v hoteli Park Inn by Radisson, konala 2. medzinárodná konferencia o ETICS, t. j. o vonkajších tepelnoizolačných kontaktných systémoch. Odborné podujatie sa konalo s podnázvom: Navrhovanie, zhotovovanie a údržba ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). Konferenciu o ETICS zabezpečovalo OZ Združenie pre zatepľovanie budov (OZ ZPZZ) v spolupráci s Cechom pro zateplování budov ČR (CZB ČR).

Mnohí majitelia bytov v panelových domoch poznajú ten pocit: po zateplení fasády sa balkón zrazu zdá menší a stiesnenejší. Izolácia síce šetrí energiu, no často „ukrojí“ aj niekoľko centimetrov z hĺbky lodžie. To môže byť citeľné hlavne pri menších balkónoch, kde sa počíta každý centimeter.