Obnova bytových domov

Moderná architektúra si vyžaduje riešenia, ktoré spájajú estetiku, funkčnosť a dlhodobú ochranu. Fasáda je vizitkou každého domu – preto je dôležité, aby bola nielen krásna, ale aj odolná voči poveternostným vplyvom, znečisteniu a biologickému zaťaženiu. Odpoveďou na tieto požiadavky je Ceresit CT 76, špičková siliko-elastomérová omietka, ktorá prináša najnovšie technológie priamo na vašu fasádu.

Prečo dnes správcom najviac dáva zmysel šikmé prestrešenie systémom RpSt

V dňoch 19. a 20. novembra 2025 sa v Bratislave, v hoteli Park Inn by Radisson, konala 2. medzinárodná konferencia o ETICS, t. j. o vonkajších tepelnoizolačných kontaktných systémoch. Odborné podujatie sa konalo s podnázvom: Navrhovanie, zhotovovanie a údržba ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). Konferenciu o ETICS zabezpečovalo OZ Združenie pre zatepľovanie budov (OZ ZPZZ) v spolupráci s Cechom pro zateplování budov ČR (CZB ČR).

Mnohí majitelia bytov v panelových domoch poznajú ten pocit: po zateplení fasády sa balkón zrazu zdá menší a stiesnenejší. Izolácia síce šetrí energiu, no často „ukrojí“ aj niekoľko centimetrov z hĺbky lodžie. To môže byť citeľné hlavne pri menších balkónoch, kde sa počíta každý centimeter.

Mestské osvetlenie, LED reklamy a svetlá áut robia z noci druhý deň. Svetelný smog, ktorý podľa európskych štúdií za posledných 25 rokov narástol o polovicu, ovplyvňuje kvalitu spánku väčšiny obyvateľov. Odborníci varujú, že aj slabé svetlo z lámp, reklám alebo obrazoviek tlmí tvorbu melatonínu a narúša prirodzený biorytmus. Riešením môžu byť správne domáce návyky, vonkajšie rolety aj lepšie plánovanie mestského osvetlenia. Nové legislatívne odporúčania preto tlačia na obce, aby osvetlenie tlmili a lepšie smerovali.

Obnova budov, ako systémový proces vo výstavbe , sa na Slovensku začala uskutočňovať v roku 1992. Na Pilotnom projekte 332 bytových jednotiek Bratislava-Kramáre sa po prvýkrát celoplošne obnovil obvodový plášť na desiatich bytových domoch od 5 výrobcov tepelnoizolačných systémov s tepelnou izoláciou na báze expandovaného polystyrénu (EPS) a minerálnej vlny (MW) s minerálnymi a akrylátovými omietkami. Dominantne sa pozornosť venovala obnove bytových domov s cieľom zníženia spotreby tepla/energie na vykurovanie a prípravu teplej vody, zlepšenie tepelnotechnických vlastností obvodových a strešných plášťov, odstránenie hygienických nedostatkov, odstránenie zatekania najmä škárami stykov panelových budov, odstránenie zatekania plochými strešnými konštrukciami, zvýšenie bezpečnosti a predĺženie životnosti budov.

Požiarne tesnenie potrubí je jedným z najčastejších a zároveň najzložitejších úloh pri zaistení požiarnej bezpečnosti stavieb. Tesnenie potrubí sa skúša podľa normy STN EN 1366-3 (pre prevádzkové inštalácie). Každý typ potrubí – plastové, kovové, kompozitné, izolované či združené – vyžaduje špecifický prístup, ktorý musí zohľadniť nie len materiál, hrúbku steny potrubia, ale aj spôsob inštalácie, typ konštrukcie a požadovanú požiarnu odolnosť. Výsledky skúšok ukazujú, že nenaplňujúce materiály často nevyhovujú, zatiaľ čo intumescentné (napeňujúce) materiály dokážu účinne zaplniť vznikajúce medzery a zachovať požiarnu odolnosť.

V čase, keď je ochrana životného prostredia nevyhnutnosťou, značka Ceresit ukazuje, že aj stavebný priemysel môže byť lídrom v oblasti udržateľnosti. Vďaka inováciám, odbornosti a jasnej vízii sa Ceresit stáva synonymom ekologicky zodpovedného prístupu k výstavbe.

Vedeli ste, že bytový vodomer môže vážiť až 2 kg? Alebo že 4-členná rodina použije denne asi 200 x vodovodnú batériu? Ako to spolu súvisí?

Nie je povinný, ale ani zbytočný – takzvaný energetický certifikát budovy začali úrady vydávať od roku 2008. Majitelia bytových aj rodinných domov sa často mylne domnievajú, že prepadnutý certifikát je iba formalita, v skutočnosti však môže výrazne komplikovať predaj, prenájom aj rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Hoci obnova certifikátu so sebou prináša určité náklady, je zároveň príležitosťou na zhodnotenie nehnuteľnosti. „Pre majiteľov môže byť motiváciou investovať do plášťa budovy, zateplenia, modernizácie vykurovacieho systému alebo obnoviteľných zdrojov,“ tvrdí vo svojom autorskom komentári Petr Přichystal zo spoločnosti Lomax.

Pamätáte si slávnu balkónovú scénu v Shakespearovej dráme Rómeo a Júlia? Kedysi bol totiž balkón výsadou bohatých ľudí, zdobil dom a reprezentoval spoločenské postavenie svojich majiteľov. Neskôr sa priblížil skôr k ľudovej pavlači a jeho využitie bolo rýdzo praktické: odkladisko zmetákov a vedierok, miesto pre sušenie bielizne.

Požiarna ochrana je jedným z kľúčových prvkov bezpečnosti stavieb. Nejde len o prevenciu vzniku požiaru, ale predovšetkým o jeho obmedzenie a zabránenie šíreniu medzi jednotlivými požiarnymi úsekmi. Jedným z najdôležitejších opatrení je správne utesnenie prestupov – teda miest, kde stavebnými konštrukciami (stropmi alebo stenami) prechádzajú potrubia, káble, vzduchotechnika alebo ich kombinácie.