Správa budov

Zatepľovanie budov je neoddeliteľnou súčasťou stavebnej praxe už niekoľko desaťročí. Vývoj technológií, sprísňovanie tepelnotechnických požiadaviek, aj rastúce environmentálne nároky prinášajú nové výzvy. Mnohé budovy zateplené v 90-tych rokoch už nevyhovujú súčasným požiadavkám na energetickú hospodárnosť. Objavujú sa aj poruchy spôsobené chybnou realizáciou, starnutím, poveternostnými vplyvmi či organickým znečistením. Takéto objekty si vyžadujú obnovu alebo sanáciu existujúceho zatepľovacieho systému.

Moderné bývanie si žiada viac než len steny a strechu. Chce to priestor na oddych, čerstvý vzduch a výhľad – aj keď žijete na treťom, šiestom či dvanástom poschodí. Balkón alebo lodžia už dávno nie sú len stavebný doplnok. Sú to malé oázy, ktoré zvyšujú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti.

V súčasnosti sa čoraz častejšie stretávame s komplexnou obnovou bytového fondu, ktorá zahŕňa zatepľovanie obytných budov, termostatické vyregulovanie vykurovacích sústav a rozsiahlu výmenu potrubných systémov. Do týchto úprav sú investované nemalé finančné prostriedky, od ktorých obyvatelia oprávnene očakávajú značné úspory a citeľné zníženie nákladov na bývanie.

Prvá stavebná sporiteľňa vyhlasuje ďalší ročník grantového programu, ktorý pomáha zlepšovať život v mestách a obciach po celom Slovensku. Uchádzať sa o podporu môžu jednotlivci, komunity, neziskové organizácie aj samosprávy, ktoré chcú oživiť zanedbané verejné priestory, alebo vytvoriť nové miesta pre stretávanie sa a komunitný život. Na jeden projekt je možné získať až 7 500 eur.

Vetranie vo svojom jadre zabezpečuje výmenu vzduchu v interiéri budov. Vzhľadom na to, že ľudia trávia väčšinu času v interiéroch budov, kvalita vnútorného prostredia má zásadný vplyv na ich zdravie. Vnútorná mikroklíma má veľmi významný vplyv na výskyt alergií, ochorení dýchacích ciest a iných zdravotných problémov. Je všeobecne známe, že ak v budovách nie je nadmerná vlhkosť a zároveň je dostatočný prísun čerstvého vzduchu, riziko týchto ochorení je vo všeobecnosti nízke.

Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej ako zákon o vlastníctve bytov a NP alebo len zákon) nadobudol účinnosť dňa 01.09.1993, od tej doby bol mnohokrát novelizovaný. Je to osobitný zákon, ktorý vytvára právny základ pre právne vzťahy týkajúce sa bytových a nebytových domov. Jeho postavenie je výnimočné a zložité tým, že vzťahy, práva a povinnosti plynúce z tohto zákona dotvárajú ďalšie predpisy.

Moderná architektúra si vyžaduje riešenia, ktoré spájajú estetiku, funkčnosť a dlhodobú ochranu. Fasáda je vizitkou každého domu – preto je dôležité, aby bola nielen krásna, ale aj odolná voči poveternostným vplyvom, znečisteniu a biologickému zaťaženiu. Odpoveďou na tieto požiadavky je Ceresit CT 76, špičková siliko-elastomérová omietka, ktorá prináša najnovšie technológie priamo na vašu fasádu.

Prečo dnes správcom najviac dáva zmysel šikmé prestrešenie systémom RpSt

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) pokračuje v podpore obnovy a modernizácie bytových domov na Slovensku aj v roku 2026. S cieľom uľahčiť proces žiadania a zvýšiť efektivitu prípravy projektov, boli zverejnené nové tlačivá určené na podávanie žiadostí. Aktuálne tlačivá sú k dispozícii online na oficiálnej stránke ŠFRB.

V dňoch 19. a 20. novembra 2025 sa v Bratislave, v hoteli Park Inn by Radisson, konala 2. medzinárodná konferencia o ETICS, t. j. o vonkajších tepelnoizolačných kontaktných systémoch. Odborné podujatie sa konalo s podnázvom: Navrhovanie, zhotovovanie a údržba ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). Konferenciu o ETICS zabezpečovalo OZ Združenie pre zatepľovanie budov (OZ ZPZZ) v spolupráci s Cechom pro zateplování budov ČR (CZB ČR).

Nachádzame sa v predvianočnom období, kde väčšina z nás začína zháňať darčeky pre svojich blízkych. Dňa 03. decembra 2025 sme sa dočkali predbežného vianočného „darčeka“ od pani Ministerky hospodárstva Slovenskej republiky Denisy Sakovej, ktorej iniciatívny materiál v podobe návrhu nariadenia vlády Slovenskej republiky, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o adresnej energopomoci bol schválený na 119. schôdzi vlády Slovenskej republiky. Ako podnet k tomuto návrh slúžil zákon č. 260/2025 Z. z. o adresnej energopomoci a o zmene a doplnení niektorých zákonov, konkrétne § 14 zákona. Tento paragraf v rámci Spoločných a splnomocňujúcich ustanovení definuje, čo má ustanoviť nariadenie vlády.

Mnohí majitelia bytov v panelových domoch poznajú ten pocit: po zateplení fasády sa balkón zrazu zdá menší a stiesnenejší. Izolácia síce šetrí energiu, no často „ukrojí“ aj niekoľko centimetrov z hĺbky lodžie. To môže byť citeľné hlavne pri menších balkónoch, kde sa počíta každý centimeter.