Napísal Róbert Bosák, 16.04.2020 Štatistiky hodnotiace ceny bývania v EÚ za rok 2019 sú už zopár dní uzavreté. Eurostat totiž zverejnil čísla za posledný minuloročný štvrťrok. Tie potvrdili trend z predošlých období, počas ktorých byty a domy zdražovali v eurozóne aj v celej EÚ. Ceny nehnuteľností na bývanie sa v 4. kvartáli 2019 zvyšovali v štvrťročnom aj medziročnom porovnaní. Aspoň tak to vyplýva z tzv. House Price Indexu, ktorý [...]
Po vyjadrení mojich názorov na (ne)efektívnosť prevádzky vykurovacích systémov v bytových domoch sa prakticky vždy nájde niekto, kto sa ma snaží viac, či menej vhodným spôsobom upozorniť na chyby a nepresnosti prezentovaných myšlienok. Chápem, že prijatie nových názorov nie je vždy jednoduché. Vyžaduje si to veľkú dávku odhodlania a odvahu pripustiť možnosť, že fámy a prekrútené fakty, ktorým sme doteraz verili, nie sú pravdivé. A to napriek tomu, že je o ich správnosti presvedčená väčšina laickej [...]
Naši čitatelia poznajú spoločnosť ista Slovakia, s. r. o. z množstva odborných článkov a prezentácií na konferenciách či školeniach pre správcov. Nečudo, že po toľkých úspešných rokoch spolupráce s touto významnou spoločnosťou sme sa rozhodli udeliť prestížne ocenenie „Firma časopisu“ práve tejto spoločnosti. Ocenenie bude odovzdané zástupcom spoločnosti na konferencii Správa budov 2020 v rámci spoločenského večera. Ocenenie je za inovatívne rádiové technológie a koncové meracie prístroje, ktoré umožňujú automatizovaný [...]
Otázka z úvodu navádza na odpoveď, že nie, obecné nájomné byty sa hlavne v posledných rokoch na Slovensku nestavajú. Nebudem Vás trápiť, nie je to úplne správna odpoveď. Nájomné byty vo vlastníctve miest a obcí sa stavajú. Je pravdou, že by sa ich mohlo stavať viac a hlavne, že by sa mali stavať práve tam, kde je najväčší dopyt po cenovo dostupnom bývaní. Je pravdou, že veľa samospráv už rieši [...]
Téma bývania a hlavne nájomného bývania sa v ostatnom čase objavuje v médiách častejšie ako teplé rožky u pekára. Veľakrát zaznievajú argumenty, že sa nájomné byty nestavajú vôbec. Osobne sa často zúčastňujem rôznych podujatí vyplývajúcich z charakteru mojej práce a aj osobne sú takéto názory často prezentované. Rád by som preto vysvetlil niektoré pojmy a objasnil, ako to vlastne s bytovou výstavbou po roku 2000 na Slovensku vyzerá. Či sa teda stavajú aj nájomné [...]
Do ZSaUN sa množia otázky na tému KORONAVÍRUSU od správcov, ktorí robia spravidla každý rok schôdze s témou vyúčtovania. Problémy (otázky) sú zamerané na nasledovné témy: Vlastníci nechcú prísť na schôdzu, lebo sa boja vírusu Na druhej strane - ak nebude schôdza – správca (podľa tvrdenia vlastníkov) nemá nárok na poplatok za správu (do toho sa môže „obuť“ nejaký „iniciatívny“ vlastník) Prosíme o usmernenie na túto tému... [...]
doc. Ing. et Ing. František Kuda, CSc., Ing. Eva Wernerová, Ph.D., Ing. Michal Faltejsek Stavební fakulta VŠB-TU Ostrava, Katedra městského inženýrství Příspěvek je zaměřen na možnosti využití metody BIM při správě a údržbě bytových domů. Cílem příspěvku je uvést, aspoň některé možnosti užití metody BIM při správě a údržbě bytových domů. V příspěvku je popsán stav zavádění metody BIM v České republice a jeho přínosy. Díky podpoře ze strany státu, bude [...]
Ing. Jozef Turóci ANASOFT APR, spol. s r. o. Vizuálny odpočet Vizuálne odpočty sú odpočty vykonávané odčítaním stavu z merača zrakom. Vykonávajú sa na meračoch, ktoré nemajú bezdrôtový odpočet, alebo došlo k poruche bezdrôtové odpočtu. Vykonávame ich: Odpočtármi, ktorí sú zamestnanci správcu, brigádnici alebo zástupcovia vlastníkov: - Na odpočtový hárok s tým, že vlastník podpíše odčítaný stav. Následne zamestnanci správcu prepíšu odpočty [...]
doc. Ing. Peter Kapalo, PhD., Katedra technických zariadení budov, Stavebná fakulta, Technická univerzita Košice Abstrakt Moderné otváravé okná sú vybavené kovaním umožňujúcim prirodzené vetranie tzv. mikroventiláciu. Uvedený systém vetrania je ovládaný kľučkou. Cieľom článku je prezentovať intenzitu vetrania mikroventiláciou zistenú pomocou experimentálneho merania. Úvod V súčasnosti sa používajú okná s kvalitným tesnením, čím oproti minulosti výrazne klesajú tepelné straty prechodom [...]
