Legislatíva
Do ZSaUN sa množia otázky na tému KORONAVÍRUSU od správcov, ktorí robia spravidla každý rok schôdze s témou vyúčtovania. Problémy (otázky) sú zamerané na nasledovné témy: Vlastníci nechcú prísť na schôdzu, lebo sa boja vírusu Na druhej [...]
Published On: 18. marca 2020Kategórie: Legislatíva, Správa budov, Iné
Upozornenie: Povinnosť upraviť zverejnený zoznam „neplatiacich vlastníkov“ v dome uplynie 29.02.2020
Od 1. februára 2020 je účinný zákon č. 476/2019 Z.z., ktorým sa zmenil zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Okrem iných zmien sa tento zákon novelizoval v § 9 ods. 3, a to [...]
Published On: 26. februára 2020Kategórie: Legislatíva, Správa budovProf. Ing. Zuzana Sternová, PhD., Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o. Systémové riešenie vlastností stavebných konštrukcií a budov vyplýva zo zavedenia požiadaviek na stavby a na stavebné výrobky podľa európskych predpisov. Smernica o energetickej hospodárnosti budov (EHB) [...]
Published On: 10. januára 2020Kategórie: Legislatíva, Správa budov, Obnova bytových domov
V posledných rokoch sa skloňujú v mnohých oblastiach pojmy, týkajúce sa úspory energie. Donútili sme bytové domy k zabezpečeniu energetickej certifikácie. Kladieme dôraz na hydraulické vyregulovanie vykurovacích sústav, odporúčame obnovu bytových domov, zatepľovanie, prípadne použitie obnoviteľných zdrojov [...]
Published On: 9. decembra 2019Kategórie: Legislatíva, Správa budov
Nakoľko sme dostali niekoľko reakcií na článok o e-kasách, požiadali sme listom Finančnú správu SR o odpoveď na naše otázky. V nasledujúcich riadkoch uvádzame naše otázky a odpoveď z Finančného riaditeľstva SR. Podľa oficiálnej správy Finančného riaditeľstva SR: [...]
Published On: 15. novembra 2019Kategórie: Legislatíva, Správa budov
Ten , kto bol na konferencii Správa budov 2017 v Poprade si iste pamätá, že v diskusii sa veľa hovorilo o posunutí určenia hraníc patriacich k bytovým domom v neprospech vlastníkov bytov. Z konferencie sa „zrodili“ závery, ktoré boli zaslané na [...]
Published On: 30. júla 2019Kategórie: Legislatíva, Správa budov
V Národnej rade SR bol prijatý zákon 63/2019, ktorým sa mení a dopĺňa zákon NR SR č. 183/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Tento zákon nadobudol účinnosť od 1. apríla 2019. Uvádzame [...]
Published On: 23. júla 2019Kategórie: Legislatíva, Správa budov
Nejasnosti v oblasti odmeňovania zástupcov vlastníkov bytov, ako aj predsedov SVB sú témami, v ktorej mnohí nemajú jasno. Vedú sa siahodlhé debaty o tom, aká forma a spôsob odmeňovania nie sú v rozpore so zákonom. Vďaka nejasnostiam v legislatíve sa dozvedáme rôzne riešenia v zmysle [...]
Published On: 10. januára 2019Kategórie: Legislatíva, Správa budov
Všetci dobre vieme, že základným zákonom, podľa ktorého sa vykonáva správa bytového domu je zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Z tohto zákona vyplývajú aj práva, aj povinnosti tak pre správcu, ako aj [...]
Published On: 22. októbra 2018Kategórie: Správa budov, Legislatíva
ČLENOVIA RADY SPOLOČENSTVA VLASTNÍKOV PLNÍTE SI ZÁKONOM STANOVENÉ POVINNOSTI ZODPOVEDNE? V zmysle § 7c zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je RADA dozorným orgánom spoločenstva a) zvoláva zhromaždenie najmenej raz za rok, b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných [...]
Published On: 19. októbra 2018Kategórie: Legislatíva, Správa budov
Všetci dobre vieme, že základným zákonom, podľa ktorého sa vykonáva správa bytového domu je zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Z tohto zákona vyplývajú aj práva, aj povinnosti tak pre správcu, ako aj [...]
Published On: 7. augusta 2018Kategórie: Legislatíva, Správa budov
POPLATOK ZA OCHRANU OSOBNÝCH ÚDAJOV v zálohových platbách spojených s užívaním bytov. Úrad v poslednom období zaznamenal zvýšený počet sťažností vlastníkov bytových a nebytových priestorov, ktorým správcovia bytových družstiev účtujú v zálohových platbách za služby spojené s užívaním [...]
Published On: 11. júla 2018Kategórie: Legislatíva, Správa budov
PARTNERI
