Hlavná stránka - alternatíva

Bývam v bytovom dome, v ktorom je 40 bytov. Veľkosťou sú to byty 1,5 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Na poslednej schôdzi žiadali vlastníci 3 a 4 izbových bytov, aby sme do fondu opráv platili všetci rovnakým dielom, nie podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu. Na najbližšej schôdzi chcú o tom hlasovať. Samozrejme, že nás s 1,5 izbovými bytmi prehlasujú keďže nás je len 8. Zákon jasne hovorí o tom, že prispievať má každý podľa spoluvlastníckeho podielu. Môžu si to takto odhlasovať, alebo to nie je možné. V prípade, že rozhodnú hlasovaním v náš neprospech, na ktorý orgán sa máme obrátiť ohľadom zrušenia, resp. neplatnosti takéhoto rozhodnutia.

10.5.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN V zmysle § 10 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov: „........... Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome [...]

10. mája 2023|Kategórie: Poradňa|

Čítaj ďalej

Na deti číha nebezpečenstvo aj doma, riziko úrazu hrozí pri používaní umývačky alebo ovládaní žalúzií

Až štyridsať percent detských úrazov sa stane v domácom prostredí, vyplýva to zo štatistík Národného centra zdravotníckych informácií SR. Medzi najčastejšie poranenia patria pády, popáleniny alebo zranenia spôsobené úderom. Okrem týchto častých a známych rizík ale môžu byť nebezpeční aj niektorí pomocníci v domácnosti, ako napríklad umývačka alebo ovládanie žalúzií.

10. mája 2023|Kategórie: Stavebníctvo, Pomocná stavebná výroba, Brány, ploty|

Čítaj ďalej

Písomne sme požiadali o odstúpenie od zmluvy so súčasným správcom spolu s menným zoznamom podpísaný 90% vlastníkmi. Správca po dvoch týždňoch zvolal schôdzu no bola malá účasť a nechce od zmluvy odstúpiť, žiadali sme o písomné hlasovanie no to odmietol, že urobí ďalšiu schôdzu no ubehli 2 týždne a nič sa nedeje. Prosím ako máme postupovať ďalej?

VOC Admin2023-06-16T12:37:25+02:009. mája 2023|Kategórie: Poradňa|

9.5.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN V prvom rade vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome rozhodujú zákonom predpísanou formou a to buď rozhodovaním na schôdzi alebo v rámci písomného hlasovania. Je [...]

Čítaj ďalej

Pred časom sme sa ako vlastníci bytového domu dohodli, že zateplime bytovku. Dostali sme tri cenove ponuky od rôznych firiem. Moja otázka znie, či je našou povinnosťou preplatiť firme, ktorá NEBOLA vybraná, jej náklady spojene s vytvorením cenovej ponuky – cca 700 EUR. Firma nebola vybraná, nakoľko ponuka bola najvyššia. Majiteľ firmy teraz od nás žiada, aby mu bola nami preplatená suma, ktorá ho vyšla za vypracovanie ponuky. Predtým ako nám bola cenová ponuka poskytnutá, nebola urobená ani žiadna dohoda o preplatení nákladov.

VOC Admin2023-06-19T11:15:47+02:009. mája 2023|Kategórie: Poradňa|

9.5.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Ja osobne som sa nestretla so spoločnosťou a takýmto postupom. Každá spoločnosť ide do výberového konania s vedomím, že ho nemusí vyhrať a samozrejme musí [...]

Čítaj ďalej