Hlavná stránka - alternatíva

Zistil som, že správcovská spoločnosť prerozdeľuje náklady na zástupcu vlastníkov podľa počtu bytov v bytovom dome a nie podľa počtu vlastníkov. V súvislosti s odmeňovaním zástupcu vlastníkov by som sa Vás chcel opýtať, či je niekde napísané, že sa zástupca vlastníkov musí odmeňovať sumou, ktorá sa rozpočíta na počet bytov v bytovom dome za kalendárny mesiac jeho funkcie. Ja som sa snažil nájsť, či to je niekde takto napísané, ale nikde som to zatiaľ nenašiel. Pozeral som zmluvu o správe so správcovskou spoločnosťou a aj zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, nikde som nenašiel nič o odmeňovaní zástupcu vlastníkov. Chcel by som sa preto dozvedieť podľa čoho ako vlastník bytu musím v zálohovom predpise od správcovskej spoločnosti platiť viac za zástupcu vlastníkov ako napríklad v porovnaní s bytom, kde sú dvaja alebo viac vlastníkov. Zástupca vlastníkov už podľa pomenovania funkcie zastupuje vlastníkov, to sa však nezhoduje s počtom bytov v bytovom dome. Funkcia zástupcu vlastníkov sa pri bytoch, kde je viac vlastníkov nedá robiť, že bude informovať, prijímať požiadavky alebo riešiť písomne hlasovanie len s jedným z viac vlastníkov na daný byt. Preto z môjho pohľadu by sa poplatok za zástupcu vlastníkov mal v bytovom dome deliť počtom vlastníkov, aby každý vlastník platil rovnakú sumu. Keby ste boli názoru, že rozdelenie na počet bytov je v poriadku, tak by som sa chcel opýtať ako možno dosiahnuť v bytovom dome, aby sa to delilo na počet vlastníkov.

29.6.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN O výške odmeny pre zástupcu vlastníkov bytov a nebytových priestorov rozhodujú v zmysle § 14b ods. 1 písm. h) zákona č. 182/1993 [...]

29. júna 2023|Kategórie: Poradňa|

Čítaj ďalej

Nebezpečenstvo dlhodobej odstávky odberu pitnej vody

Život dnešnej doby je charakteristický nedostatkom pohybu vo voľnej prírode, zlými stravovacími návykmi, zhoršeným životným štýlom, psychickým stresom. Človek sa stáva čoraz menej odolným a zraniteľnejším. Imunita človeka je vratká, existuje stále veľa faktorov, voči ktorým sa môžeme brániť len zvýšenou obozretnosťou a zodpovedným prístupom. V oblasti rozvodov a inštalácií pitnej vody je to predovšetkým baktéria Legionella pneumophila, ktorá je v niekoľkých parametroch veľmi podobná ochoreniu Covid-19.

29. júna 2023|Kategórie: Kúrenie-voda-plyn, Voda a kanalizácia, Sanita, Potrubia, armatúry|

Čítaj ďalej

Slnko ako liek. Nedostatok denného svetla ovplyvňuje ľudskú psychiku aj zdravie

VOC Admin2023-07-03T09:26:30+02:0028. júna 2023|Kategórie: Stavebníctvo, Tieniaca technika, Pomocná stavebná výroba|

Poruchy spánku, sezónna depresia alebo dokonca rakovina. I také následky môže mať v krajnom prípade absencia prirodzeného svetla. Tá má priamy dopad na ľudský spánok, a tým pádom aj na psychickú rovnováhu človeka aj zdravotný stav. Na zlepšenie pritom podľa odborníkov stačí dodržiavať niekoľko jednoduchých pravidiel, napríklad vhodnú teplotu svetla v interiéri alebo dokonalé zatemnenie spálne. Kam umiestniť svetlá v domácnosti s cieľom zaistiť optimálnu svetelnú pohodu? A ako zvoliť vyvážený balans medzi prílišnou tmou a oslňovaním? Na tieto otázky odpovie nasledujúci článok.

Čítaj ďalej