Najväčší slovenský portál z oblasti správy budov, stavebníctva a TZB.

Loading...
Loading...
Loading...

Správne osvetlenie pre každú miestnosť

2023-01-10T10:58:45+01:0010. januára 2023|Kategórie: Elektroinštalácia, Stavebníctvo, Pomocná stavebná výroba|

V závislosti od činnosti, ktorú v miestnosti vykonávame sa mení aj potreba osvetlenia. Základom by malo byť presvetlenie interiéru prirodzeným denným svetlom. Bez umelého zdroja sa však dnes nezaobíde žiadna domácnosť. Odborník z Hornbachu radí, ako zabezpečiť vhodné interiérové svetlo čo najjednoduchšie. Denné svetlo je pre človeka nenahraditeľné. V lete ho máme k dispozícii dostatok, avšak v zime si bez umelého osvetlenia v našich domovoch veľmi neporadíme. Často je však podceňovanou [...]

Čítať ďalej

Nový rad radiátorových ventilov s integrovanou reguláciou diferenčného tlaku od spoločnosti Siemens

2023-01-09T09:38:10+01:009. januára 2023|Kategórie: Kúrenie-voda-plyn, Meranie, regulácia|

Spoločnosť Siemens prišla v roku 2022 na trh s inováciou radiátorových ventilov s integrovanou reguláciou diferenčného tlaku. Poznáme ich tiež pod názvom  minikombiventily a sú určené pre riešenie hydraulickej rovnováhy vo vykurovacích systémoch. Minikombiventil sa skladá z klasického regulačného ventila a regulátora diferenčného tlaku a pri všetkých prevádzkových (dynamických) podmienkach kompenzuje kolísanie diferenčného tlaku nad ventilom, čím fakticky udržuje i konštantný prietok. Pri použití takýchto ventilov vo vykurovacích sústavách už [...]

Čítať ďalej

Popularita fotovoltiky porastie aj v ďalších rokoch, pomôže jej navýšenie limitov či európska legislatíva

2023-01-05T10:00:05+01:005. januára 2023|Kategórie: Obnoviteľné zdroje energie, Kúrenie-voda-plyn|

Dopyt po fotovoltických systémoch bude rásť aj v ďalších rokoch, v kombinácii s tepelným čerpadlom po nej budú siahať predovšetkým užívatelia novostavieb či nízkoenergetických domov. Nárast záujmu by mal ťažiť aj zo zvýšenia limitov na malé výrobne elektriny či z plánov Európskej únie na povinnú inštaláciu fotovoltiky na verejné budovy od roku 2026. Limitom uspokojenia vysokého dopytu bude zrejme aj naďalej segment výrobcov fotovoltiky, aj preto nemožno v budúcnosti [...]

Čítať ďalej

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom výmeny tzv. stupačky. Bývam v 6 bytovom dome. Bytovka má cez 50 rokov. Potrubie ktoré vedie cez wc je spoločné pre ďalšie dva byty nad nami. Stupačka je v havarijnom stave a začína nám pretekať na viacerých miestach. Problém je v tom že byt nad nami majú nanovo prerobený okrem výmeny tohto potrubia a nie sú ochotný znovu rozbíjať kúpeľnu ,,kvôli nám”. Byt sa nachádza na prízemí a nad nami sú ešte ďalšie dva. Po informovaní domovníčky sme sa pomoci nedočkali ,,že si to máme spraviť na vlastné náklady”. Do fondu sa platí pravidelne už niekoľko rokov

2023-03-23T11:01:47+01:004. januára 2023|Kategórie: Poradňa|

8.1.2023 JUDr. Jana Guoth,  odborná konzultantka ZSaUN Tzv . „stúpačky“ v bytoch sú spoločným zariadením bytového domu a teda ich oprava alebo výmena by mala byť financovaná z prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv. V tomto prípade je na výber celková výmena v celom dome alebo ak je to technický možné a efektívne tak čiastková oprava len vo Vašom byte. Je to na rozhodnutí vlastníkov v bytovom dome. Ak by sa realizovala len čiastková oprava vo Vašom byte [...]

Čítať ďalej

Výrobný sektor zaostáva v digitalizácii, riešenie má meno ERP

2023-01-05T10:06:39+01:004. januára 2023|Kategórie: Stavebníctvo, Iné|

Digitalizácia už niekoľko rokov mení spôsob fungovania podnikov. Spoločnosti dnes potrebujú robustné systémy, ktoré dokážu riadiť všetky aspekty činnosti firmy. Digitalizácia pomáha podnikateľom a manažérom po celom svete presne vedieť, čo sa v ich firme deje, uvoľniť im ruky od administratívnych úloh a robiť správne rozhodnutia vedúce k naplneniu ich vízií. Pri správnom využití sa ľahko môže stať jednou z rozhodujúcich konkurenčných výhod. Základným prvkom priemyselnej digitalizácie je firemný informačný systém [...]

Čítať ďalej

Novinky vo financovaní obnovy bytových domov

2023-01-05T09:14:07+01:003. januára 2023|Kategórie: Správa budov, Finančné riešenia|

Obnova bytového domu, najmä ak sa plánuje jeho rozsiahla modernizácia, sa väčšinou nezaobíde bez dodatočného financovania. Majitelia bytov, ktorí plánujú zlepšiť svoje bývanie, však chcú mať istotu, že náklady na úver nepresiahnu únosnú mieru a zostanú dlhodobo stabilné. Prvá stavebná sporiteľňa pre klientov pripravila novinky vo fixácii úrokových sadzieb, ktoré ešte lepšie pomôžu prispôsobiť úver potrebám ľudí pri zlepšovaní ich bývania. [...]

Čítať ďalej

Na čo v bytových domoch zabúdame?

2023-01-05T08:59:44+01:002. januára 2023|Kategórie: Správa budov, Obnova bytových domov, Vzduchotechnika, rekuperácia|

Vlastníci bytových domov vedia investovať množstvo peňazí do zvyšovania estetiky svojich bytov, avšak nie vždy sú naklonení riešeniam, ktoré sú technického charakteru. Nie je to, žiaľ, správne, lebo takýmto konaním sa niekedy dopúšťajú „samodeštrukčného“ poškodzovania svojich vlastných bytov. Jedným z takých deštrukčných technických konaní býva nezriedka „zablendovanie“ vetracích otvorov, ktoré cez vetraciu šachtu bytového domu viedli najčastejšie na strechu, kde ventilátor odsával splodiny. Dôvodom je často nefunkčnosť ventilátorov na streche budovy, [...]

Čítať ďalej

Správca nevykonáva už 5 rokov správu, najmä však nerobí ročné vyúčtovania… a samozrejme nekomunikuje s vlastníkmi, na mailovú korešpondenciu neodpovedá. Môže teraz vykonať odpočet elektromerov a vodomerov a vyžiadať si 1 hromadnú platbu za posledných 5 rokov, či je to nejako limitované, napr. že nedoplatky môže požadovať za posledný rok?

2023-03-23T11:02:28+01:001. januára 2023|Kategórie: Poradňa|

2.1.2023 JUDr. Jana Guoth,  odborná konzultantka ZSaUN Ja osobne nemám vedomosť o tom, aby si správcovia účtovali poplatok za odpočty. Ak si niečo také účtuje Váš správca tak to musí mať vlastníkmi schválené vopred. Ak odpočty 5 rokov nevykonával tak si určite nemôže spätne nárokovať na poplatok. Vo všeobecnosti platí premlčacia doba na nedoplatky 3 roky od vzniku pohľadávky, takže správca síce môže vymáhať spätne koľko rokov chce, aby dlžník [...]

Čítať ďalej

Úprava vody vo vykurovacích systémoch demineralizáciou

2023-01-02T08:55:06+01:0030. decembra 2022|Kategórie: Kúrenie-voda-plyn, Voda a kanalizácia, Úprava vody|

Súčasná doba neustáleho zvyšovania cien v rôznych oblastiach života prináša mnohé otázky ohľadne možných riešení, vďaka ktorým by sa dosiahlo šetrenie rodinného či firemného rozpočtu. Vykurovanie a s ním spojené náklady nie sú výnimkou a práve turbulentné ceny energií a s nimi spojené mnohé otázniky v súvislosti s budúcnosťou robia majiteľom vrásky na čele. Ochrana vykurovacích systémov v nemalej miere prispieva k šetreniu nákladov nielen v zmysle efektívnosti celého systému, ale aj samotnou prevenciou pred [...]

Čítať ďalej
Go to Top