Najväčší slovenský portál z oblasti správy budov, stavebníctva a TZB.

Loading...
Loading...
Loading...

Výrobný sektor zaostáva v digitalizácii, riešenie má meno ERP

2023-01-05T10:06:39+01:004. januára 2023|Kategórie: Stavebníctvo, Iné|

Digitalizácia už niekoľko rokov mení spôsob fungovania podnikov. Spoločnosti dnes potrebujú robustné systémy, ktoré dokážu riadiť všetky aspekty činnosti firmy. Digitalizácia pomáha podnikateľom a manažérom po celom svete presne vedieť, čo sa v ich firme deje, uvoľniť im ruky od administratívnych úloh a robiť správne rozhodnutia vedúce k naplneniu ich vízií. Pri správnom využití sa ľahko môže stať jednou z rozhodujúcich konkurenčných výhod. Základným prvkom priemyselnej digitalizácie je firemný informačný systém [...]

Čítať ďalej

Novinky vo financovaní obnovy bytových domov

2023-01-05T09:14:07+01:003. januára 2023|Kategórie: Správa budov, Finančné riešenia|

Obnova bytového domu, najmä ak sa plánuje jeho rozsiahla modernizácia, sa väčšinou nezaobíde bez dodatočného financovania. Majitelia bytov, ktorí plánujú zlepšiť svoje bývanie, však chcú mať istotu, že náklady na úver nepresiahnu únosnú mieru a zostanú dlhodobo stabilné. Prvá stavebná sporiteľňa pre klientov pripravila novinky vo fixácii úrokových sadzieb, ktoré ešte lepšie pomôžu prispôsobiť úver potrebám ľudí pri zlepšovaní ich bývania. [...]

Čítať ďalej

Na čo v bytových domoch zabúdame?

2023-01-05T08:59:44+01:002. januára 2023|Kategórie: Správa budov, Obnova bytových domov, Vzduchotechnika, rekuperácia|

Vlastníci bytových domov vedia investovať množstvo peňazí do zvyšovania estetiky svojich bytov, avšak nie vždy sú naklonení riešeniam, ktoré sú technického charakteru. Nie je to, žiaľ, správne, lebo takýmto konaním sa niekedy dopúšťajú „samodeštrukčného“ poškodzovania svojich vlastných bytov. Jedným z takých deštrukčných technických konaní býva nezriedka „zablendovanie“ vetracích otvorov, ktoré cez vetraciu šachtu bytového domu viedli najčastejšie na strechu, kde ventilátor odsával splodiny. Dôvodom je často nefunkčnosť ventilátorov na streche budovy, [...]

Čítať ďalej

Správca nevykonáva už 5 rokov správu, najmä však nerobí ročné vyúčtovania… a samozrejme nekomunikuje s vlastníkmi, na mailovú korešpondenciu neodpovedá. Môže teraz vykonať odpočet elektromerov a vodomerov a vyžiadať si 1 hromadnú platbu za posledných 5 rokov, či je to nejako limitované, napr. že nedoplatky môže požadovať za posledný rok?

2023-03-23T11:02:28+01:001. januára 2023|Kategórie: Poradňa|

2.1.2023 JUDr. Jana Guoth,  odborná konzultantka ZSaUN Ja osobne nemám vedomosť o tom, aby si správcovia účtovali poplatok za odpočty. Ak si niečo také účtuje Váš správca tak to musí mať vlastníkmi schválené vopred. Ak odpočty 5 rokov nevykonával tak si určite nemôže spätne nárokovať na poplatok. Vo všeobecnosti platí premlčacia doba na nedoplatky 3 roky od vzniku pohľadávky, takže správca síce môže vymáhať spätne koľko rokov chce, aby dlžník [...]

Čítať ďalej

Úprava vody vo vykurovacích systémoch demineralizáciou

2023-01-02T08:55:06+01:0030. decembra 2022|Kategórie: Kúrenie-voda-plyn, Voda a kanalizácia, Úprava vody|

Súčasná doba neustáleho zvyšovania cien v rôznych oblastiach života prináša mnohé otázky ohľadne možných riešení, vďaka ktorým by sa dosiahlo šetrenie rodinného či firemného rozpočtu. Vykurovanie a s ním spojené náklady nie sú výnimkou a práve turbulentné ceny energií a s nimi spojené mnohé otázniky v súvislosti s budúcnosťou robia majiteľom vrásky na čele. Ochrana vykurovacích systémov v nemalej miere prispieva k šetreniu nákladov nielen v zmysle efektívnosti celého systému, ale aj samotnou prevenciou pred [...]

Čítať ďalej

Pozor na necertifikované balkóny a lodžie

2023-01-02T08:48:45+01:0029. decembra 2022|Kategórie: Správa budov, Balkóny, lodžie, Obnova bytových domov|

Naši čitatelia už českú spoločnosť PEKSTRA s.r.o. a jej zastúpenie na Slovensku – firmu KACZER s.r.o. isto poznajú. Majú za sebou stovky realizácií a spokojných klientov. Už viac ako 20 rokov sa firma špecializuje na poradenstvo, výrobu a dodávku závesných oceľových balkónov a samonosných oceľových a hliníkových lodžií na bytové domy. Vďaka týmto skúsenostiam sa stali odborníkmi, ktorí vyriešia balkón alebo lodžiu na každom dome. Nie je dom, pre ktorý [...]

Čítať ďalej

Prehľad prebiehajúcich projektov NRG flex

2022-12-28T10:39:29+01:0028. decembra 2022|Kategórie: Kúrenie-voda-plyn, Voda a kanalizácia, Potrubia, armatúry|

Rekonštrukcia základnej školy Plickova Plánovaná rekonštrukcia pôvodného objektu základnej školy a telocvične v nevyužívanom areáli na ul. Plickova v Bratislave – MČ Rača sa začala v auguste 2021. Cieľom rekonštrukcie týchto takmer 20 rokov nevyužívaných zariadení je obnoviť areál, tak­isto aj chátrajúce budovy základnej školy pre vzdelávanie žiakov na prvom a druhom stupni. Stav objektov pre vzdelávanie žiakov bol nevyhovujúci (Obr. 1). Nutná rekonštrukcia celého areálu bude prispôsobená na [...]

Čítať ďalej

Zhodnotenie roka 2022 a výhľad na rok 2023 z pohľadu výrobcov murovacích materiálov

2022-12-28T10:09:18+01:0027. decembra 2022|Kategórie: Stavebníctvo, Hlavná stavebná výroba, Stavebné materiály|

Rok 2022 bol pre výrobcov murovacích materiálov veľmi náročný. Príčin bolo niekoľko. Na výrazné zvyšovanie cien plynu a elektrickej energie sme upozorňovali už od jesene roka 2021. S vojnou na Ukrajine sa ceny energií ešte zvýšili a zároveň sme pocítili nedostatok niektorých tovarov, ktoré sú pre našu výrobu dôležité. Všetky tieto faktory sa prejavili zvyšovaním cien murovacích výrobkov. Ďalšou výzvou tohto roka bola i panika na trhu spôsobená nebývalým množstvom objednávok. Za príčiny považujeme inflačné [...]

Čítať ďalej

Konkurzný zákon

2022-12-22T09:53:20+01:0023. decembra 2022|Kategórie: Legislatíva, Správa budov|

Zmeny pri prihlasovaní pohľadávok v konkurze právnickej osoby účinné od 17.7.2022 Súčasná doba prináša rôzne situácie, ktoré môžu spôsobiť neschopnosť platiť a plniť si svoje záväzky. Takáto nepriaznivá situácia môže postihnúť akúkoľvek osobu, a môže sa týkať aj vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v bytovom dome (resp. budovy, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 182/1993 Z. z.), ako aj správcu bytového domu alebo dodávateľa pre vlastníkov v bytovom dome. Ak daná [...]

Čítať ďalej
Go to Top