Kalendár akcií – old
Kalendár akcií
Nejaký text? Popis a pod…?
január 2023
Ja by som sa chcela poradiť. V byte mám nainštalované pomerové merače tepla .Na začiatku tohto roka boli vynulované,17.1.2023 mi tam naskočili údaje o spotrebe tepla z vlaňajšieho celého roka a pripisujeme mi k tomu terajšiu spotrebu. Informovala som správcu o tom, povedal mi že príde pozrieť doteraz sa neozval. Ako si mám overiť merače? Požiadať nejakú firmu o overenie pomerových meračov tepla? Ďakujem.
VOC Admin2023-03-23T10:59:49+01:0023.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Dobrý deň, takto na diaľku je ťažko zhodnotiť správnu funkčnosť merača, pokiaľ ani nevieme značku a typ. Nepíšete či Vám takto fungujú všetky merače v byte. V každom prípade je potrebné kontaktovať správcu a urgovať ho aby prišiel čím skôr. On by mal vykonať kontrolu alebo ju zabezpečiť. Samozrejme môžete si dať overiť funkčnosť meračov aj sama, problém však môže nastať s úhradou nákladov na kontrolu.
Digitalizácia vám pri správe výťahu pomôže ušetriť čas aj peniaze
VOC Admin2023-01-20T10:35:05+01:00Prispieva k výraznému zníženiu počtu neplánovaných odstávok, umožňuje rýchlejšie riešiť prípadné problémy aj efektívnejšie plánovať údržbu. Zjednoduší tiež administratívu a zdieľanie informácií. V čom vám digitalizácia uľahčí prevádzku výťahov, ako funguje a dá sa uplatniť aj vo vašom bytovom dome? Digitalizácia a moderné technológie pomáhajú v najrôznejších oblastiach a správa výťahov nie je výnimkou. Takzvaný internet vecí umožňuje digitálne prepojenie výťahu so všetkými, ktorí sa na jeho správe podieľajú, teda s majiteľom budovy, správcom, ale aj s dispečingom servisnej organizácie a so samotnými technikmi. Tí všetci majú kedykoľvek po ruke aktuálne informácie o stave zariadenia a môžu na ne okamžite [...]
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na riešenie nasledujúceho problému: v kúpeľni mi pred rokom zmokla stena a vytvorili sa plesne. Správca bytu zistil, že vetracia rúra idúca cez danú stenu je na povale mokra (byt je pod povalou) – danú rúru zatesnil (nejakou latkou a silikónom) hore na povale. Od jari do jesene bol kľud a po roku mi opäť cela stena zmokla a splesnivela- tak ako rok predtým – hore v rohu. Tentokrát je ale vetracia rúra hore na povale sucha. Mojou úlohou je teda zistiť príčinu mokrej steny. Myslím si, že dôvodom je ta istá vetracia rúra, ktorá je síce na povale sucha ale môže byť mokrá za múrmi steny v kúpeľni. Na to aby sme to zistili musíme urobiť diery do stropu, pripadne aj do steny. Pred možno 15-20 rokmi bola vetračka v kúpeľni menená zo steny na strop a bol tam daný sadrokartonový strop (ten byt som vtedy nevlastnila). Správca tvrdí, že keby to ostalo na rovnakom mieste, že by nebolo potrebne robiť dieru do stropu, že by sa k tej vetracej rúre dostali nejako cez tu vetračku a že tým pádom mi to ani nepreplatí. Je to podľa Vás správne? Ak sa potvrdí, že problém je vo vetračke, podla mňa by to malo preplatiť bytové družstvo, a nie iba ja – mam tým na mysli tu dieru v strope a následne jej opravu. Ďakujem za radu.
VOC Admin2023-03-23T11:00:46+01:0023.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN K technickej časti Vašej otázky sa nebudem vyjadrovať. Čo sa týka preplatenia možnej vzniknutej škody je potrebné najprv uviesť na pravú mieru to, že správca zo svojich peňazí nie je povinný nič platiť, pretože predpokladajme, že škoda či už na spoločnom zariadení alebo následne na Vašom byte nevznikla konaním resp. nekonaním správcu. Ak by ste mali mať hradenú vzniknutú škodu za predpokladu, že sa preukáže, že dochádza k poškodeniu Vášho bytu z dôvodu problému na spoločnom zariadení, škoda by Vám mohla byť hradená keď už [...]
PARTNERI
