Hlavná stránka – alternatíva
Aktuálny náhľad do meniaceho sa sveta rezidenčných tepelných čerpadiel v kontexte nástupu chladiva R290
Veríme mýtom alebo sa budeme držať faktov?
Úspešná konferencia „Správa budov – jeseň 2024“
Dobrá nálada, priateľská atmosféra a rodinné prostredie správcov sprevádzalo aj tohoročnú jesennú medzinárodnú konferenciu „Správa budov – jeseň 2024“. Konferencia okrem odborných prednášok, firemných prezentácií a diskusií priniesla pres správcov aj klasický relax a oddych.
Slováci menia preferencie spôsobov vykurovania: Rastie záujem o tepelné čerpadlá
VOC Admin2024-11-12T10:57:19+01:0012. novembra 2024|Kategórie: Obnoviteľné zdroje energie, Kúrenie-voda-plyn|
Nedávny prieskum Slovenskej klimatickej iniciatívy odhalil výrazné zmeny v preferenciách spôsobov vykurovania medzi slovenskými domácnosťami. V porovnaní s údajmi z mája 2022 a októbra 2021 rastie záujem o ekologickejšie a úspornejšie riešenia, ako sú tepelné čerpadlá.
GES sú odpoveďou na nedostatok zdrojov pri obnove budov
VOC Admin2024-11-11T08:31:02+01:0011. novembra 2024|Kategórie: Správa budov, Finančné riešenia|
Pripravovaná implementácia európskych smerníc o energetickej efektívnosti bude mať cieľ zvýšiť tempo obnovy budov na Slovensku. Vlastníci tak budú nútení hľadať zdroje financovania obnov. Jedným z efektívnych riešení sú Garantované energetické služby (GES), ktoré prinášajú inovatívny spôsob financovania, s potencionálnymi úsporami vo výške 30 % až 50 %.
Prosím vás, ako by sa malo zohľadniť rozpočítavanie tepla, kde účtuje správca 60 percent paušál a 40 z meračov. Teraz ide aj o to, že máme 4 byty vchod z vonku takže nemáme žiaden spoločný priestor. Potom sú byty kde sú spoločné chodby 60 M2. Nie každý byt má rovnaký vstup, spoločné chodby . Správca nám nechce povedať za koľko kupoval plyn, máme kotolňu za ktorú platíme mesačne. Máme veľké náklady na kúrenie 2 x toľko ako ostatné byty v meste.
VOC Admin2023-10-17T12:40:24+02:0020. júna 2023|Kategórie: Poradňa|
20.6.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN V prvom rade uvádzam, že v zmysle [...]
Stupačky sú hrdinom kvalitného bývania
VOC Admin2023-06-20T08:44:17+02:0020. júna 2023|Kategórie: Správa budov, Rozvody, Obnova bytových domov|
Stupačky majú v bytových domoch dôležitú úlohu pri distribúcii vody a správnom fungovaní celého rozvodu. No v priebehu rokov sa tieto komponenty opotrebúvajú a ich materiál starnutím stráca svoje pôvodné vlastnosti, čo nám prináša riziko havárií a obmedzenú funkčnosť. Preto je dôležité zvážiť revitalizáciu týchto kľúčových častí, aby sme dosiahli vyšší komfort a zabezpečili bezpečnosť v našich domovoch.
Mewa získala ocenenie Superbrands aj na Slovensku
VOC Admin2023-07-03T09:28:52+02:0019. júna 2023|Kategórie: Stavebníctvo, Pomocná stavebná výroba, Iné, Čistenie, čistiaca technika|
Tradičný poskytovateľ textilných služieb Mewa získal na Slovensku prvýkrát ocenenie Business Superbrands Award Slovakia. „Toto ocenenie nás veľmi teší. Výber poroty potvrdzuje pokračujúci úspech rozvoja značky Mewa a potvrdzuje záväzok spoločnosti budovať hodnotnú a udržateľnú značku,“ hovorí Elena Holanová, konateľka slovenského zastúpenia spoločnosti Mewa. Certifikát s pečaťou Superbrands odovzdal Elene Holanovej a vedúcemu predaja na Slovensku Michaelovi Šubrtovi v Bratislave osobne Eric Koronczi zo spoločnosti Superbrands Slovakia.
Podľa zákona 182/1993 Z. z. § 8 je správca povinný viesť samostatné analytické účty osobitne za každý dom samostatne, ktorý spravuje. My sme zmenili správcu a ten dal novému správcovi účtovníctvo v podobe jednej excel tabuľky, kde boli ku každému bytu a každému mesiacu 3 alebo 4 čísla farebne odlíšene. Takúto tabuľku si viedol od 1.1. po október. Predpokladám, že na každý rok mal samostatnú excel tabuľku. Nemáme podklady neplatičov, nemáme podklady zostatku vo FUaO, nemáme nič okrem 1 tabuľky. Keď si novy správca pýtal jednotlivé účty, tak mu povedali, že oni také účtovníctvo nevedú. Mame my ako vlastníci možnosť dať prekontrolovať účtovníctvo nášho bytového domu nejakému úradu? A čo ak si správca započíta určitú položku 2x? Mame totiž podozrenie, že výdavky správcu (poštovné, kopírovanie,…), ktoré si strhával z nášho účtu ako náklady správcu na správu nášho bytového domu, si takisto dával aj do svojho účtovníctva ako svoje náklady ,t.z. že by tieto výdavky boli preplatene 2x. Veď predsa poštovné, kopírovanie,… je vzťah medzi správcom a vlastníkmi a nie medzi vlastníkmi a vlastníkmi. Tým chcem povedať, že všetky jeho služby už sú zahrnuté v mesačnom poplatku za výkon správy, ktorý si od nás správca strhával mesačne. V zmluve o výkone správy ďalšie výdavky naviac neboli spomenuté.
VOC Admin2023-06-19T11:28:39+02:0015. júna 2023|Kategórie: Poradňa|
15.6.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Správca je povinný viesť samostatné analytické účty [...]
PARTNERI
