Kalendár akcií – old
Kalendár akcií
Nejaký text? Popis a pod…?
jún 2023
Zistil som, že správcovská spoločnosť prerozdeľuje náklady na zástupcu vlastníkov podľa počtu bytov v bytovom dome a nie podľa počtu vlastníkov. V súvislosti s odmeňovaním zástupcu vlastníkov by som sa Vás chcel opýtať, či je niekde napísané, že sa zástupca vlastníkov musí odmeňovať sumou, ktorá sa rozpočíta na počet bytov v bytovom dome za kalendárny mesiac jeho funkcie. Ja som sa snažil nájsť, či to je niekde takto napísané, ale nikde som to zatiaľ nenašiel. Pozeral som zmluvu o správe so správcovskou spoločnosťou a aj zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, nikde som nenašiel nič o odmeňovaní zástupcu vlastníkov. Chcel by som sa preto dozvedieť podľa čoho ako vlastník bytu musím v zálohovom predpise od správcovskej spoločnosti platiť viac za zástupcu vlastníkov ako napríklad v porovnaní s bytom, kde sú dvaja alebo viac vlastníkov. Zástupca vlastníkov už podľa pomenovania funkcie zastupuje vlastníkov, to sa však nezhoduje s počtom bytov v bytovom dome. Funkcia zástupcu vlastníkov sa pri bytoch, kde je viac vlastníkov nedá robiť, že bude informovať, prijímať požiadavky alebo riešiť písomne hlasovanie len s jedným z viac vlastníkov na daný byt. Preto z môjho pohľadu by sa poplatok za zástupcu vlastníkov mal v bytovom dome deliť počtom vlastníkov, aby každý vlastník platil rovnakú sumu. Keby ste boli názoru, že rozdelenie na počet bytov je v poriadku, tak by som sa chcel opýtať ako možno dosiahnuť v bytovom dome, aby sa to delilo na počet vlastníkov.
VOC Admin2023-10-17T12:44:45+02:0029.6.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN O výške odmeny pre zástupcu vlastníkov bytov a nebytových priestorov rozhodujú v zmysle § 14b ods. 1 písm. h) zákona č. 182/1993 Z. z . o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vlastníci súhlasom nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zväčša je odmena určená výškou na byt a mesiac, napríklad 4Eur/byt/mesiac a takto to majú vlastníci stanovené aj v mesačnom zálohovom predpise. Odmena môže byť určená aj jednotnou sumou a teda napríklad 100 Eur/mesiac a táto suma je rozrátaná [...]
Nebezpečenstvo dlhodobej odstávky odberu pitnej vody
VOC Admin2023-06-29T11:15:37+02:00Život dnešnej doby je charakteristický nedostatkom pohybu vo voľnej prírode, zlými stravovacími návykmi, zhoršeným životným štýlom, psychickým stresom. Človek sa stáva čoraz menej odolným a zraniteľnejším. Imunita človeka je vratká, existuje stále veľa faktorov, voči ktorým sa môžeme brániť len zvýšenou obozretnosťou a zodpovedným prístupom. V oblasti rozvodov a inštalácií pitnej vody je to predovšetkým baktéria Legionella pneumophila, ktorá je v niekoľkých parametroch veľmi podobná ochoreniu Covid-19.
Slnko ako liek. Nedostatok denného svetla ovplyvňuje ľudskú psychiku aj zdravie
VOC Admin2023-07-03T09:26:30+02:00Poruchy spánku, sezónna depresia alebo dokonca rakovina. I také následky môže mať v krajnom prípade absencia prirodzeného svetla. Tá má priamy dopad na ľudský spánok, a tým pádom aj na psychickú rovnováhu človeka aj zdravotný stav. Na zlepšenie pritom podľa odborníkov stačí dodržiavať niekoľko jednoduchých pravidiel, napríklad vhodnú teplotu svetla v interiéri alebo dokonalé zatemnenie spálne. Kam umiestniť svetlá v domácnosti s cieľom zaistiť optimálnu svetelnú pohodu? A ako zvoliť vyvážený balans medzi prílišnou tmou a oslňovaním? Na tieto otázky odpovie nasledujúci článok.
PARTNERI
