Správa budov

Pokrok v digitálnych technológiách otvára nové možnosti v oblasti správy a údržby budov, čím prispieva k ich efektívnejšiemu riadeniu a optimalizácii prevádzky. Digitalizované údaje umožňujú lepší dohľad nad procesmi počas celého životného cyklu stavby a zároveň zvyšujú ich transparentnosť. Významným prvkom v tomto procese je koncept digitálneho dvojčaťa, ktorý umožňuje vytváranie presných virtuálnych modelov nielen pre nové stavby, ale aj pre existujúce objekty. Tieto modely poskytujú detailné a aktuálne informácie, čím podporujú efektívnu správu, údržbu a strategické rozhodovanie. Napriek výhodám digitalizácie je potrebné venovať pozornosť aj jej výzvam a možným rizikám, aby sa zabezpečil bezpečný a efektívny chod budov z dlhodobého hľadiska.

Na objekte nie je nič banálnejšie, ako štítová stena. Na objekte nie je nič veľkorysejšie, ako štítová stena. V niektorých prípadoch funguje ako veľkorozmerné plátno, na ktorom sa dajú prezentovať naozaj zaujímavé príbehy. Spoločnosť Baumit sa v spolupráci s architektami podieľa na tvorbe jedinečných fasád, ktoré dokumentujú kreativitu tvorcu a kompetenciu výrobcu stavebných materiálov. Pozrime sa na niektoré inšpiratívne realizácie, lebo raz vidieť je viac, ako stokrát počuť.

Pri rekonštrukcií plochej strechy je potrebné určiť rozsah poškodenia pôvodnej strechy. Pokiaľ je už strecha v havarijnom stave alebo tesne pred ním, je nevyhnutné zaoberať sa jej opravou. Ak pritom zároveň riešime otázku fotovoltických panelov, je potreba dôkladne zvážiť možné riešenia s ohľadom na životnosť krytiny, statiku a požiarnu odolnosť. Jednou z možnosti takejto rekonštrukcie je nahradiť plochú strechu šikmou. Túto možnosť si zvolili aj obyvatelia bytového domu Furdekova 12 v Bratislave. Ako takáto rekonštrukcia prebieha a aké sú jej výhody?

Moderné stavebníctvo sa neustále posúva vpred – a spolu s ním aj požiadavky na komfort, efektivitu a udržateľnosť. Spoločnosť REHAU, líder v oblasti inovatívnych polymérových systémov, prináša na trh prelomovú kombináciu odhlučneného potrubného systému RAUPIANO PLUS spolu s novým upevňovacím systémom RAUCLAMP. Táto dvojica vytvára synergické riešenie, ktoré posúva hranice zvukovej izolácie a jednoduchej montáže v technickom zariadení budov.

Inovatívne riešenie podpôr TZB inštalácií pre prípad požiaru s ETA certifikáciou

Združenie ARTAV Slovensko zorganizovalo dňa 19. júna 2025 vo Zvolene odborný workshop venovaný rozpočítavaniu tepla a vody. Podujatie, ktoré sa konalo v hoteli Tenis vo Zvolene bolo určené výhradne pre členov združenia a nieslo sa v duchu otvorenej odbornej diskusie o dopadoch legislatívnych zmien za roky 2024 a 2025.

Dňa 25. 06. 2025 uskutočnilo Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností on-line seminár, ktorí naši správcovia už dlhodobo poznajú pod názvom „Čo zaujíma správcov“.

V čase, keď sa zvyšuje dôraz na modernizáciu bytového fondu a zabezpečenie požiarnej bezpečnosti, prichádza česká spoločnosť PEKSTRA – s výhradným zastúpením pre Slovensko cez firmu Kaczer – s revolučným riešením: oceľovým balkónom s integrovanou funkciou požiarneho pásu. Toto inovatívne technické riešenie spája elegantný dizajn s funkčnosťou a predovšetkým ochranou zdravia a majetku obyvateľov bytových domov.

Prvýkrát sme na konferencii „Správa budov“ predstavili spoločnosť Elprocon SK, s.r.o., ktorá sa okrem certifikácií budov zapodieva aj kontrolami vykurovacích systémov. Prednáška bola zaujímavá, preto sme poprosili konateľku spoločnosti Ing. Petru Magovú o článok, v ktorom prinášame informácie o kontrolách vykurovacích systémov tak, ako ich predpisuje zákon. Mnohí o povinnostiach, vyplývajúcich zo zákona, ani nevedeli. Preto si prosím prečítajte nižšie riadky a bude si vhodné si naštudovať aj príslušné právne predpisy....

Správa bytových domov nie je len o riešení technických problémov, ale najmä o dlhodobom zabezpečení kvality, funkčnosti a estetiky spoločných priestorov. Obklady a dlažby v chodbách, pivniciach, výťahových priestoroch či technických miestnostiach sú denne vystavené vysokej záťaži, vlhkosti a častému čisteniu. Kľúčovým prvkom, ktorý rozhoduje o ich životnosti a vzhľade, sú škáry.

Zvyšovanie odbornej úrovne správcov, spoločenstiev vlastníkov, zástupcov vlastníkov a zamestnancov správcovských spoločností je vždy dobrým smerom, ktorým sa tá – ktorá správcovská spoločnosť smeruje. Vzdelávanie ne neustály proces, ktorému niet konca – kraja. Trpezlivosť, a každodenná „mravenčia“ práca je jediným spôsobom, ako zvyšovať úroveň tých, ktorí v správe plnia rôzne úlohy. Sme radi každému správcovi, ktorý venuje svoju energiu a venuje ju organizovaniu odborných seminárov a vzdelávaniu všetkých, ktorý majú čo – to dočinenia so správou.

Historicky prvý ročník konferencie Metro ARCH Camp 2025 premenil Poprad na miesto, kde sa prelína dávna múdrosť starovekého Egypta s modernými inováciami v oblasti facility a energy managementu, smart miest, digitalizácie, energetiky a zdravotníctva. Podujatie, ktoré sa konalo v dňoch 11. až 13. júna 2025 v prostredí AquaCity Poprad, sa stretlo s mimoriadnym záujmom: zúčastnilo sa ho vyše 700 účastníkov, vrátane viac ako 250 študentov, čím dala mladým talentom jedinečnú možnosť učiť sa od najlepších.