Súčasná doba nám prináša možnosť vybrať si z veľkého množstva stavebných materiálov od rôznych výrobcov, čo je na jednej strane výborné, avšak následne prichádza problém so správnym výberom. Je to prirodzené, keďže si chceme vždy zvoliť to najlepšie a v rozumnej cene. Ale ako sa rozhodnúť správne?
Pri poskytovaní služby správy bytových domoch máme na jednej strane správcu, ktorý poskytuje službu v rámci svojej podnikateľskej činnosti a na strane druhej vlastníka, ktorý prijíma toto plnenie nie v rámci svojej podnikateľskej činnosti bez ohľadu na to či ide o vlastníka fyzickú alebo právnickú osobu.
V súčasnosti sa informačný model budovy zväčša používa pri projektovaní a v najlepšom prípade sa tento model využije aj pri samotnej realizácií stavebného diela. Nové budovy sú navrhnuté tak aby boli dosiahnuté čo najväčšie energetické úspory a aby bola dosiahnutá nezávislosť týchto budov.
Prečo je vôbec rekonštrukcia bytových rozvodov dôležitá?
Povinnosť zabezpečiť inštaláciu určených meračov na meranie dodaného tepla na vykurovanie a prípravu teplej vody je stanovená zákonom o tepelnej energii. Účinnosti niektorých jeho častí boli posunuté až na začiatok kalendárneho roku 2025, napriek tomu je dobré si pripomenúť, ktoré povinnosti sa týkajú dodávateľov, používateľov aj koncových spotrebiteľov tepla a teplej vody. Certifikácia, overenie, a taktiež správna inštalácia týchto zariadení predchádza chybám merania, ktoré môžu ovplyvniť celoročné platby za energie, a tým pádom aj finančnú situáciu desiatok tisíc ľudí.
Takmer polovica ľudí na Slovensku býva v bytových domoch a mnohí z nich sa v súčasnosti zaoberajú výzvami spojenými s bývaním v starších budovách. Väčšina bytových domov u nás bola postavená do konca 80-tych rokov minulého storočia a po rokoch sa na nich prejavujú mnohé nedostatky. Problémy ako netesná strecha, neefektívne kúrenie alebo zastarané elektroinštalácie môžu výrazne zasahovať do pohodlia obyvateľov. Čoraz viac ľudí kladie dôraz na bezpečné a energeticky efektívne bývanie. Aj staré budovy môžu poskytnúť komfortné, moderné a útulné prostredie, avšak vyžadujú si neustálu údržbu a občas potrebujú rozsiahlu rekonštrukciu. Rozumné je plánovať rekonštrukcie a budúce výdavky vopred.
Na Slovensku je trh s energiou dynamický a neustále sa vyvíja. Jedným z kľúčových trendov je spotový trh, ktorý umožňuje obchodovanie s elektrinou v reálnom čase. Spotové ceny môžu byť veľmi výhodné, ale tiež nestabilné, čo predstavuje výzvu pre spotrebiteľov, ktorí chcú optimalizovať svoje náklady na energiu. Firmy aj jednotlivci sú stále viac zameraní na využívanie FVE v kombinácii so SPOTom, aby znížili svoje energetické náklady a zvýšili energetickú sebestačnosť.
Pri obnove bytových domov je výmena okien kľúčovým faktorom na zlepšenie tepelného komfortu, ale aj zníženia výdavkov za vykurovanie. Výmena okien tiež zvyšuje celkovú energetickú efektívnosť budovy. Ak máte v byte okná staršie ako 15 rokov, treba začať uvažovať nad ich výmenou za modernejšie alternatívy.
Nové pravidlá pre rozpočítavanie nákladov za teplo, podľa ktorých dostali vlastníci bytov po prvý raz vyúčtovanie tento rok v máji, sa osvedčili. Podľa asociácie rozpočítavateľov nákladov na teplo ARTAV Slovensko nová vyhláška konečne rešpektuje fyzikálne princípy a pritom motivuje k úspore v reálnej miere. Nápravu v tejto oblasti potvrdzujú aj správcovské spoločnosti, podľa ktorých sa počet reklamácií na neprimerané náklady za teplo tento rok zásadne znížil. Zmena pritom významne pomohla mnohým dôchodcom, dlhodobo chorým aj mladým rodinám, keďže sa stávalo, že najmä oni pocítili tento problém významne viac ako ich susedia.
