Kalendár akcií – old
Kalendár akcií
Nejaký text? Popis a pod…?
január 2023
Novinky vo financovaní obnovy bytových domov
VOC Admin2023-01-05T09:14:07+01:00Obnova bytového domu, najmä ak sa plánuje jeho rozsiahla modernizácia, sa väčšinou nezaobíde bez dodatočného financovania. Majitelia bytov, ktorí plánujú zlepšiť svoje bývanie, však chcú mať istotu, že náklady na úver nepresiahnu únosnú mieru a zostanú dlhodobo stabilné. Prvá stavebná sporiteľňa pre klientov pripravila novinky vo fixácii úrokových sadzieb, ktoré ešte lepšie pomôžu prispôsobiť úver potrebám ľudí pri zlepšovaní ich bývania. Najmä v časoch rastúcej inflácie a úrokových sadzieb majú ľudia stále väčší záujem o to, aby ich pri financovaní obnovy bytového domu [...]
Na čo v bytových domoch zabúdame?
VOC Admin2023-01-05T08:59:44+01:00Vlastníci bytových domov vedia investovať množstvo peňazí do zvyšovania estetiky svojich bytov, avšak nie vždy sú naklonení riešeniam, ktoré sú technického charakteru. Nie je to, žiaľ, správne, lebo takýmto konaním sa niekedy dopúšťajú „samodeštrukčného“ poškodzovania svojich vlastných bytov. Jedným z takých deštrukčných technických konaní býva nezriedka „zablendovanie“ vetracích otvorov, ktoré cez vetraciu šachtu bytového domu viedli najčastejšie na strechu, kde ventilátor odsával splodiny. Dôvodom je často nefunkčnosť ventilátorov na streche budovy, ktoré sa počas rekonštrukcie nezriedka uzavreli alebo nenahradili ničím. Kuchyňa síce bez vetracej mriežky vyzerá „vraj“ krajšie, ale... je [...]
Správca nevykonáva už 5 rokov správu, najmä však nerobí ročné vyúčtovania… a samozrejme nekomunikuje s vlastníkmi, na mailovú korešpondenciu neodpovedá. Môže teraz vykonať odpočet elektromerov a vodomerov a vyžiadať si 1 hromadnú platbu za posledných 5 rokov, či je to nejako limitované, napr. že nedoplatky môže požadovať za posledný rok?
VOC Admin2023-03-23T11:02:28+01:002.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Ja osobne nemám vedomosť o tom, aby si správcovia účtovali poplatok za odpočty. Ak si niečo také účtuje Váš správca tak to musí mať vlastníkmi schválené vopred. Ak odpočty 5 rokov nevykonával tak si určite nemôže spätne nárokovať na poplatok. Vo všeobecnosti platí premlčacia doba na nedoplatky 3 roky od vzniku pohľadávky, takže správca síce môže vymáhať spätne koľko rokov chce, aby dlžník má právo vzniesť námietku premlčania, a teda ak ju súd uzná, tak správca pochodí pri vymáhaní max. 3 roky [...]
PARTNERI
