Napísal Róbert Bosák, 16.04.2020
Štatistiky hodnotiace ceny bývania v EÚ za rok 2019 sú už zopár dní uzavreté. Eurostat totiž zverejnil čísla za posledný minuloročný štvrťrok. Tie potvrdili trend z predošlých období, počas ktorých byty a domy zdražovali v eurozóne aj v celej EÚ.
Ceny nehnuteľností na bývanie sa v 4. kvartáli 2019 zvyšovali v štvrťročnom aj medziročnom porovnaní. Aspoň tak to vyplýva z tzv. House Price Indexu, ktorý Eurostat využíva na tvorbu štatistík sledujúcich rast cien bývania v EÚ. Tie majú za sebou ďalší dobrý rok uzavretý práve 4. kvartálom, v ktorom bol zaznamenaný jeden z najvyšších rastov cien za posledné obdobia.
Medziročný nárast cien prekročil 4 %
Medziročné zdražovanie na úrovni vyše 4 % bolo v posledných rokoch zaznamenané viackrát. V prípade záverečného štvrťroka 2019 k nemu došlo v eurozóne aj v celej EÚ. Nehnuteľnosti na bývanie v štátoch platiacich eurom zdraželi priemerne o 4,2 %. EÚ ako celok dosiahla ešte vyšší výsledok, pretože rast cien sa vyšplhal až na 4,7 %.
Štáty s najvyšším medziročným rastom:
Luxembursko |
11 % |
Slovensko |
10,9 % |
Chorvátsko |
10 % |
Zdroj: ec.europa.eu
Štvrťročne sa ceny zvýšili o necelé 1 %
Štvrťročné tempo zdražovania je už tradične pomalšie ako to medziročné. Inak tomu nebolo ani v uvedenom období, kedy rast cien dosiahol necelé 1 % v eurozóne aj v celej EÚ. Rozdiel medzi nimi bol iba 0,1 %, pričom eurozóna skončila s rastom na úrovni 0,7 % a celá EÚ s 0,8 % výsledkom.
Štáty s najvyšším štvrťročným rastom:
Malta |
3,5 % |
Estónsko |
2,9 % |
Chorvátsko |
2,9 % |
Zdroj: ec.europa.eu
Vyšší nárast cien bývania v záverečnom štvrťroku 2019 mohol byť na nejaký čas posledným. Súčasná situácia okolo pandémie totiž zmrazila ceny realít takmer v celej EÚ. Opatrenia proti koronavírusu však v jednotlivých štátoch začali platiť až v marci, takže priestoru na ďalší rast cien bolo v 1. kvartáli dosť. To ale odhalia až štatistiky za dané obdobie.
