Sikaroof® Control – Inteligentný systém monitorovania a detekcie zatekania plochých striech a terás

Systém SikaRoof® Control predstavuje inovatívne riešenie pre trvalé monitorovanie vodotesnosti plochých striech a terás. Využíva modulárnu architektúru, ktorá umožňuje manuálnu aj automatickú detekciu zatekania prostredníctvom senzorov s technológiou IoT. Tento systém zabezpečuje včasnú identifikáciu porúch, čím minimalizuje riziko šírenia vody a následných poškodení stavebných konštrukcií. Článok analyzuje princíp fungovania systému, jeho technické komponenty, typy detekčných metód a prínosy pre udržateľnosť a efektívnu správu budov.

1. Úvod

V kontexte moderného stavebníctva sa dôraz kladie na udržateľnosť, energetickú efektívnosť a dlhodobú ochranu investícií. Ploché strechy, často využívané v priemyselných, administratívnych aj rezidenčných objektoch, sú vystavené zvýšenému riziku poškodenia hydroizolačnej vrstvy. Systém SikaRoof® Control reaguje na túto potrebu prostredníctvom inteligentného, automatizovaného monitorovania stavu strešnej konštrukcie, ktoré umožňuje nepretržitú kontrolu 24/7 a včasné varovanie pri výskyte vlhkosti alebo prieniku vody.

2. Hlavná charakteristika systému

SikaRoof® Control je modulárny riadiaci a monitorovací systém určený na detekciu zatekania v rôznych typoch plochých striech. Systém kombinuje elektronické
senzory, kontrolné potrubia a vodivé vrstvy, ktoré umožňujú vizuálnu aj digitálnu kontrolu strešnej konštrukcie. Vďaka integrovanej aplikácii je možné v reálnom čase sledovať stav strechy, prijímať upozornenia a plánovať údržbu cielene a efektívne.

3. Typy systémov SikaRoof® Control

3.1 Manuálny systém kontroly

Základná verzia systému využíva kontrolné potrubia umožňujúce vizuálnu kontrolu prieniku vody. Strešná plocha je rozdelená na menšie sekcie (100 – 600 m²), čím sa znižuje rozsah potenciálneho poškodenia. Použitá parozábrana funguje ako poistná hydroizolácia a je navrhnutá z asfaltového pásu, alebo samolepiacej fólie na báze asfaltu Tento systém predstavuje pasívnu formu monitorovania.

Obr. 1 – Manuálny systém kontroly, zdroj: Sika Slovensko, spol. s r.o.

3.2 Systém s integrovaným elektronickým monitorovaním

Pokročilá verzia obsahuje senzory SikaRoof® Sensor Active R, ktoré priebežne sledujú vlhkosť a prítomnosť vody v kontrolnom potrubí. Systém funguje na báze rádiovej komunikácie (LTE/NB-IoT) a je nezávislý od elektrického pripojenia vďaka batériovému napájaniu s dlhou životnosťou. Pod hydroizoláciou sa nachádza vodivá detekčná vrstva, ktorá slúži na efektívne dohľadávanie netesností a nedostatkov v membráne. (napríklad iskrovou skúškou)

Obr. 2 – SikaRoof® Sensor Active R – trvalé elektronické monitorovanie strechy, zdroj:Sika Slovensko, spol. s r.o.

3.3 Systém pre terasy – SikaRoof® Sensor Active T

Verzia určená pre strešné a terasové systémy využíva snímače integrované v izolačnom jadre XPS. Umožňuje nepretržité monitorovanie vrstiev terasy a presnú
lokalizáciu únikov vody. Veľkosť senzoru a kontrolného potrubia je prispôsobená terasovým skladbám.

Obr. 3 – SikaRoof® Sensor Active T – monitorovanie terás zdroj: Sika Slovensko, spol. s r.o.

4. Technické princípy detekcie

4.1 Detekcia nízkym napätím

Metóda využíva tenkú vrstvu vody ako vodivý prvok. Elektrický prúd smeruje od porušeného miesta k vodivej vrstve, čo umožňuje presne určiť zdroj zatekania.

Obr. 4 – Detekcia zatekania pomocou nízkeho napätia zdroj: Sika Slovensko, spol. s r.o.

4.2 Detekcia vysokým napätím

Na suchý povrch membrány sa aplikuje vysokonapäťový jednosmerný prúd. Prienik prúdu cez poruchu v membráne je indikovaný zvukovým a vizuálnym signálom zariadenia.

Obr. 5 – Detekcia zatekania pomocou vysokého napätia zdroj: Sika Slovensko, spol. s r.o.

5. Systém sekcií a vodotesných pásov

Pre zvýšenie bezpečnosti a efektivity detekcie sa strešná plocha rozdeľuje na menšie sekcie s tesniacimi pásmi, ktoré obmedzujú šírenie vody. Každá sekcia je vybavená kontrolným potrubím a samostatným senzorom. Tento prístup umožňuje presnú lokalizáciu poškodenia a minimalizáciu rozsahu opráv. Veľkosť sekcie: 100 až 300 m² (ak je ochranná vrstva ťažko odstrániteľná – intenzívna vegetačná strecha) alebo 300 až 600 m² (ak sa ochranná vrstva dá ľahko odstrániť, strecha je exponovaná, bez priťaženia)

Obr. 6 – Systém sekcií / zdroj: Sika Slovensko, spol. s r.o.

6. Monitorovacia aplikácia

Súčasťou systému je intuitívna SikaRoof® Control App, ktorá poskytuje prehľad o stave strechy v reálnom čase. Používatelia môžu získať upozornenia o zvýšenej vlhkosti alebo úniku vody prostredníctvom e-mailu či notifikácie v smartfóne. Aplikácia umožňuje online správu, analýzu údajov a plánovanie údržby.

7. Výhody systému SikaRoof® Control

• Trvalé 24/7 monitorovanie strechy bez nutnosti fyzickej kontroly.
• Presná lokalizácia porúch a rýchla reakcia na zatekanie.
• Úspora nákladov na opravy a údržbu.
• Možnosť dodatočnej montáže aj na existujúce objekty.
• Zvýšenie životnosti strešných konštrukcií a ochrana majetku.

8. Záver

Systém SikaRoof® Control predstavuje moderné riešenie v oblasti digitálnej správy budov a ochrany plochých striech. Spojením inteligentných senzorov, modulárnej konštrukcie a intuitívneho monitoringu poskytuje efektívny nástroj pre prevenciu škôd spôsobených vodou. Tento systém prispieva k dlhodobej udržateľnosti, optimalizácii prevádzkových nákladov a zvýšeniu spoľahlivosti stavebných konštrukcií.

Ing. Martina Huková Sika Slovensko, spol. s r.o.

Literatúra[1] Sika Slovensko, spol. s r.o.: SikaRoof® Control – Monitorovací systém zatekania, 2025 [2] www.sika.com