Takmer polovica obyvateľov Slovenska žije v bytových domoch, pričom mnohí z nich dnes čelia výzvam spojeným s bývaním v starších budovách. Väčšina týchto stavieb bola postavená pred koncom 80. rokov minulého storočia a s odstupom času sa na nich prejavujú rôzne nedostatky. Medzi najčastejšie problémy patria netesné strechy, neefektívne vykurovanie alebo zastaraná elektroinštalácia, čo môže negatívne ovplyvniť kvalitu bývania. Jesenné počasie a nastávajúca zima môžu zanedbanú údržbu a odkladanú rekonštrukciu obyvateľom bytov pripomenúť.

Pripravovaná implementácia európskych smerníc o energetickej efektívnosti bude mať cieľ zvýšiť tempo obnovy budov na Slovensku. Vlastníci tak budú nútení hľadať zdroje financovania obnov. Jedným z efektívnych riešení sú Garantované energetické služby (GES), ktoré prinášajú inovatívny spôsob financovania, s potencionálnymi úsporami vo výške 30 % až 50 %.